下午三点半。

林浩提前30分钟来到银花苑18号楼，虽然说裤兜里揣着401的钥匙，但这趟是来跟房东约谈的，他也不好主动开门，只得在楼下慢慢等待。

好在，房东也守时，不到四点钟，她的那辆红色斯柯达就开到楼下。

“小林啊！好久不见了，又帅了嘛！”

房东是个四十来岁的中年妇女，名叫吕丽芳，顶着头黄色卷发，但并没有怎么化妆，不过气质不俗。

两人也不是第一次见面，自从维护这套房子以来，林浩也跟她做过几次面访，所以从车上下来后，吕丽芳熟稔地打起招呼。

“托您的福！”

“既然你都托我福了，我这套房子，什么时候也能托托你的福，赶紧卖掉啊！要是再往下拖，房价指不定要低成什么样子呢！”

呵！

你还知道往后拖卖不出价格，让你降价不降价！

跟在吕丽芳的身后，林浩逗趣地嗫嚅着嘴，不过对方走在前头，并没有看到。

“所以啊，现在房东之间可卷得很咧，为了赶紧把房子出手，恨不得天天降价。您现在要是不在价格上让点儿的话，以后只会越来越缩水，趁着现在学区房还没有大跌，找个合适的时机跟价格，能卖就赶紧卖吧！”

“哎！”

说话间，两人来到401室。

这是套产权面积92平方米的两室套间，户型并不是很规整，整体像是个带锯齿的梯形，主卧跟客餐厅连通，在两室中间，朝北做了一个小卫生间，朝南做了一个10平米左右的次卧，在客餐厅西侧，是南北向的一个空间狭长的厨房。

至于房子里面的装修，那也是一言难尽。

老的老，旧的旧，破的破，总之现状给人的感觉就是很糟糕。

林浩也明白，为什么那么多客户来看，但经纪人录入的客源评价那边，都是“再考虑看看”，但凡对生活品质有点追求的人，都不会对这套房子有好感。

“这套房子我17年那会儿买的，就是为了孩子上学买的学位，实际上这几年都没住过，里面的陈设，买来是什么样子，现在还是什么样子。老旧是老旧了些，但毕竟双学区的价值摆在这里，总归还是有价值的。”

进了屋，住惯了精装修房的吕丽芳，也被这里糟糕的环境打击得有些无言以对。