东四四条五号院，宁卫民这一趟真是没白跑。

在各家住户的热情簇拥和主动配合下，摸底工作进行得卓有成效。

他不但把二进院分住北、东、西的三户人家，里里外外、仔仔细细都看了一个遍。

大致统计了一下这几家住户的住宅面积、人口，了解了一下他们各家的基本诉求。

等到再去三进院看房时，他甚至还顺便化解了一桩派出所都没辙的邻里矛盾，及时平息了一桩差点成真的流血事件。

敢情三进院的住房条件比起二院来，可要紧张许多了。

毕竟这个四合院最早的主人，只是个普通的闲散宗室，并不是什么亲王、郡王、贝子、贝勒。

所以他这个三进院，和真正王府、贝勒府的三进院完全不能比，只是一个小小的后院。

起不了楼，盖的是一排七间，与前院维度等宽的北房，作为家中女眷的住所，专业术语叫“后罩房”。

如此一来，少了东、西两排厢房。

住这里的三家人，人口虽然和二进院差不多，房子的朝向也不错。

可住房面积却要拥挤许多，几乎和扇儿胡同2号院一样的困难了。

而且这三户人家也没办法平均分配这七间房啊。

刘家和马家晚来了一步，都只落手里两间房。

唯独姓郝的这家人来的早，跟房管所要走了三间房。

偏偏刘家和马家的孩子都挺多，一个仨儿子，一个两儿两女。

而郝家人口最少，底下只有一对儿女。

这一切，便都为日后的邻里矛盾埋下了隐患。

但凡是经历过那个年月的人都应该清楚，1976年对于住平房的京城人是个难以忘记的关键年份。

因为闹地震的原因，以及受应届毕业生不再下乡的因素影响。

京城几乎所有胡同，都在这一年，开始盖起了自建房。

东四四条五号院的邻居们当然也不例外。

一进院和二进院的住户们，因为房子大，也就是盖一下杂物棚和小厨房。

三进院的刘家和马家却是不能不绞尽脑汁凑材料、占地方，为长大的儿女张罗住房。

这个院里就只有郝家属于例外。

这一年，郝家的闺女嫁人走了，姑爷家也不缺房。

郝家父母觉着日后哪怕儿子大了，即便再娶媳妇，房子也足够住的。

所以就没像刘家和马家那样跑马圈地。

其实他们要盖自建房再方便不过了，他们家门前就是后院的花池子。

这块地方足可以盖起两间十几平米的自建房的。

可郝家人还是更想保留这块地方增加点生活的悠然情趣。

在此处种种花草啊，搭一个葡萄架啊，到了夏天乘凉用。

结果没想到，同院的刘家和马家，因为孩子忒多，即使都盖了小房。

等到知青大批量返城开始，还是越来越感到房子不够用了。