唐伟东看了他们一眼，再次叹息了一声说道:“你们不觉得，现在的预售制度就像是诈骗吗？”

唐伟东嘲讽的笑了笑，继续说道:“所谓的房地产开发，就是房子刚挖了个坑，还没等建起来呢，所有的钱，开发商就已经全部拿到手了。”

“我说的是所有的钱啊，这是一个什么概念呢？直白点说就是，不仅仅把建造房子的成本都给开发商了，甚至把他们所得的利润都给提前兑现了。”

“结果就是，买房者还没看到房子、还没入住呢，就已经背上贷款了，你们觉得这对买房者公平吗？”

李平若有所思，蔡五则是依旧一脸迷茫。

只听唐伟东继续往下说道:“预售制度全球都有，但你们见过有这样的预售吗？所以说啊，预售制度全球有两种，一种叫预售，一种叫兔家预售，这是两个完全不一样的概念。”

“漂亮国有预售、欧洲也有预售，可他们的那种预售，更像是一种定金的概念，绝大部分的钱，都是在房子盖好之后才交付。”

“而兔家的呢，则是一把全部都提前把钱给了开发商，买房者没有钱，银行会替你支付，剩下的就是买房者跟银行之间的借贷关系了，跟开发商再无半毛钱的关系。”

“而像你们这些搞开发的，拿到钱之后要做的，是不是就是利用这些钱，去拿更多的地、建更多的房，至于原来的房子烂不烂尾，是不是跟你们已经没啥关系了？反正你们的钱都已经装进口袋了！”

“烂尾楼是怎么出现的，还不就是拿到手的、应该建房的资金，都挪用到其他项目中去了嘛。”

“你们想啊，买的房子烂尾了，花了钱住不进房子，还欠了银行一屁股债，每个月还要不断的还银行钱，那些买房者，别说骂开发商生孩子没屁眼儿了，就是刀了你们的心估计都有。”

“以我现在的资产，早已经过了用脸赚钱的时候，是该学着用钱换脸了，所以我压根儿就没想着深涉这个行业，有你们，就足够了！”

听完唐伟东的话，李平的脸色有些不太好看，蔡五咂吧着嘴，也不知道在想些什么。