钱金摇摇头,道:“这次A股比较幸运,几个暴雷大户恒达、融创、碧桂园都在港股上市,没有发行A股。”
“A股中的地产股龙头招保万金没有发展潜力,但是也不会暴雷,没有暴跌的空间。其它的地产股一半是小市值的国企股,安全性也很高;另外一半私营地产股虽然有破产退市的风险,但是权重非常小,影响不了上证指数的走势。”
“至于银行股受房地产的影响并不大,恒达欠银行总共不过几千亿,而且都有房产做抵押,风险可控。”
网友笑道:“问题是恒达暴雷之后,港股中的银行股全线暴跌,怎么可能影响不大?虽然恒达只欠了几千亿银行贷款,但是还欠了供应商7000亿、欠了购房者一万亿,供应商和购房者最终还是欠银行的钱,如果这些人集体欠债不还,银行的总坏账可不是区区几千亿,而是两万多亿!”
“还有,这仅仅是恒达地产一家公司,如果再加上碧桂园、融创、绿地,全国排名前35的地产公司合计欠债18万亿!如果房产销售一直没有起色的话,这些地产商一个接一个的暴雷,把银行搞破产也不是不可能的事情。”
钱金回复道:“其实,银行股的下跌更多的是回调。不信的话,你可以打开农业银行H股的走势看一看,猛一看K线图,给人的感觉是这几年农业银行一直在下跌,相比历史最高价已经跌去了一半。”
“但是,你选择后复权价看一看就会发现,农业银行的股价不仅没有下跌,反而还处在历史最高价附近。股价下跌主要是分红造成的,投资者看似亏损,实际上是赚钱的。”
“恒达危机已经持续了两年时间,又不是今天刚刚发生的事情,如果对银行股有冲击,那么银行股早就跌的爹妈不认了,可实际上四大行的股价并没有出现大幅下跌,这足以说明恒达破产对银行业的影响微乎其微。”
“莫说恒达一家公司,就算是前十大地产商全部破产,也不会拖垮四大国有银行,因为房地产贷款在整个银行业的比重并不高。”
网友好奇的问道:“那银行贷款都投向了哪里?”
钱金回答道:“目前银行贷款的大头是城投债,合计65万亿,除此之外还有给铁路局、水利局这些基础设施单位的贷款,例如铁路局总负债6万亿元。一家单位的贷款就抵得上几十家房地产公司的贷款总额。”