新文站在那片即将开发的土地上，心中充满了憧憬和期待。他望着远方，脑海中不断勾勒着以古董文化为特色的健康养老产业的蓝图。

“新文啊，这想法是不错，可实施起来难度不小啊。”合作伙伴老陈皱着眉头说道。

新文坚定地看着他，回答道：“陈哥，只要咱们齐心协力，就没有克服不了的困难。”

新文首先面临的问题就是资金。打造这样一个全新的产业需要大量的投入，而投资者们对这个项目的前景存在疑虑。

“新文，这健康养老产业本身就风险大，再加上古董文化这个特色，能行吗？”一位投资者问道。

新文耐心地解释：“古董文化能给老人们带来精神上的满足和愉悦，这是其他养老产业所没有的优势。”

为了说服投资者，新文四处奔波，准备了详细的计划书和市场调研报告。他的妻子看着他如此辛苦，心疼地说：“新文，别把自己累垮了，要是不行就算了。”

新文握住妻子的手，说：“亲爱的，这是我的梦想，我一定要实现它。”

经过不懈的努力，终于有一部分投资者被新文的执着和项目的潜力所打动，愿意投入资金。

资金问题解决了，接下来是选址和建设。新文精心挑选了一个环境优美、空气清新的地方作为养老基地。然而，在建设过程中，却遇到了与当地居民的冲突。

“你们这工程吵得我们没法休息！”居民们愤怒地抗议。

新文赶忙道歉：“对不起，我们会调整施工时间，尽量减少对大家的影响。”

同时，新文积极与居民沟通，承诺为他们提供一些就业机会和社区福利，最终化解了矛盾。

基地建设逐渐成型，新文开始招聘专业的医护人员和服务人员。但由于是新的产业模式，很多专业人员对这里的发展持观望态度。