“那二位领导，你们想人流量最多的地方，需要什么东西？”方子寒又问道。

这下杨德清都有些不耐烦了，你方子寒问那么多干嘛？

我们要是知道，还用得着问你？

“子寒书记，你就别问了，直接说吧。”杨德清无奈地说道。

方子寒这样问，就显得他们两个很呆，这让他包括华传元在内都很郁闷。

方子寒此时也反应过来了，不敢再继续问下去，而是进行了一番解释。

一旦新客运汽车站的日人流量多起来，那么这些每天经过，或者在新客运汽车站准备乘坐交通工具的人，就需要有能够给他们消费的地方。

这种消费不一定是需要大额的，但是一些基本的商品销售，比如水、饮料、食品，这些是必须的。

要销售这些东西，就需要一个东西，那就是商铺。

而新客运汽车站的设计里，方子寒看过是有商铺配套的。

所以，他要做的事就是学习房地产商，将这些商铺提前预售掉。

至于说这些商铺能卖多少钱，够不够修建新客运站的费用，方子寒是不担心的。

别的不说，这新客运汽车站设计的商铺，至少有五六十间。

每间按照最低的二十万，就够修建的费用了。

而有没有人买？

开玩笑，做生意投资的人，哪个不是精明似鬼？

方子寒一个从政的人，都能看出来这新客运汽车站未来能有多少人流量，难道那些专业的商人看不出来？

还有就是新客运汽车站如果运营起来了，那么附近这么多的人流量，必然会形成出来一个商圈的。

与其等待商圈自然形成，方子寒要做的就是加速这个商圈的出现。

以新客运汽车站为中心，规划出来一片商圈。