看到刘泽高举手势，黄鑫也领着随行几人过来汇合。

“黄总，你们来得早，站在靠前的位置，刚刚应该听得蛮清楚的吧！雍华府这边政策、优惠都是怎样的？”

“因为是清盘，优惠力度还是蛮大的，备案价9折的基础上，还可以进一步谈，单价谈到以内问题应该不大。另外还有几套一口价的房源，单价都在出点头，价格对比开盘时，力度确实很大。”

坐到刘泽对面，黄鑫摊开笔记本，将刚刚的宣讲政策，简明扼要地阐述了一遍。

随后，他露出鄙夷眼神：“不过佣金，并不是你说的16万，那是成交132平的才是，95平米的成交佣金，只有10万，110平米的佣金是12万。”

“不过就是几万的差距而已，这已经很不错了。想当年楼市火热的时候，咱们卖一套新房，佣金才两三万！”

刘泽翘着二郎腿，笑道。

“另外还要强调的一点，就是这边车位、物业费的问题。宣传语上说的是送车位，但并不是产权车位，仅仅是车位的使用权；物业费呢，估计也是文字游戏，到时候折算在房价里面，等到真实拿房，户主该交的钱跑不掉的。”

“现在的客户都精，开发商也不是吃素的，不弄点表面功夫，现在谁还来买房子啊！包括你说的那些单价的一口价房源，应该不是一楼就是顶楼吧，楼栋位置肯定也不怎么样。”

“嗯！”

看到黄鑫点头，刘泽会心一笑：“鱼跟熊掌不可兼得，咱们就尽管打电话邀约客户，人来了，具体会有案场的销售跟他们对接，也不需要咱们费神费力。”

听着门店两人的对话，倚靠在沙发上的林浩，越发觉得新房这个版块，水似乎不比二手买卖的水浅。

“话单出来了吗？”

合上笔记本，黄鑫探了探头。

殊不知，话刚问完，不远处，楼盘销售从案场会议室里走了出来，手里还攥着厚厚的一摞A4纸。

结果，还没踏出门口半步，那些眼尖的经纪人，纷纷簇拥了过去，沸腾的场面，极像是超市举行打折活动，大爷大妈上来哄抢。毕竟这一看似毫无价值感的话单，说不定就能挖出一个金主。

不大会儿，几百张话单就被一抢而光，先前那名西装笔挺的销售顾问，此刻也狼狈得像是跟谁打了一仗似的。

好在，康婷凭借自己身材矮小的“优势”，钻进人群，从几个经纪人手里，顺走了几张，刚好给门店在座的几个伙伴，每人都分到了半张纸。

“额！这话单…”