“想要炒房子，首先要确定房源，只要在市场价的范围内，价格高低其实没太大关系，炒房子更重要的是地段！”

吕振东有些疑惑的问：“价格高的房子，恐怕挣的会少一些吧！”

李晓峰笑着摇了摇头：“不会少的，人都不傻的，贵的房子涨的也多，而且一旦开始涨价，基本上都是从好地段的房子开始涨的。

另外，炒房子最重要的其实不是赚多赚少，而是要更容易脱手，好地段的房子，将来更容易脱手。

你要是在郊区买个房子，自己住也就罢了，要是炒房子的话，万一猴年马月卖不出去，不但会错过时机，说不定还会就此砸在自己手里了！”

程志远笑嘻嘻的说：“这就是人家说的，炒股票炒成股东，炒房子炒成房东，是不是？”

李晓峰笑着点了点头：“投机就好像是打游击战，最重要的不是看消灭多少敌人，而是占了便宜之后，能否及时撤退，保存自己。

你们要知道，投机这种事情跟赌博有些类似，风险很大，一旦投机失败，就可能全军覆没，见势不妙果断撤退，这才是王道！”

接着，李晓峰微笑着继续说：“其实，房价的涨幅并不是很大，一年一般也就涨个10%到20%，因此，想要赚钱的话，就得通过银行来上杠杆！”

说到这，他伸手示意了一下坐在他旁边的柳莎莎，微笑着说：“莎莎姐是银行的信贷经理，以后你们不管是炒房子，还是做生意，都免不了要跟莎莎姐打交道的！”

吕振东和程志远两个人，连忙冲柳莎莎点头示意，一副狗腿子讨好主人的表情。

柳莎莎也微笑着冲他们点头示意。

李晓峰深吸了一口气，语气轻松的说：“大家都是自己人，我说话也就不藏着掖着了，以后你们除了贷款找莎莎姐外，买房子也要通过莎莎姐。

反正你们都要给人家支付佣金的，给别人也是赚，给自己人也是赚，干嘛要便宜外人，你们说是不是？”

吕振东和程志远两个人，连连点头称是。