这里,可不像将军澳那种人都没几个的地方,是已经开发了二十年的片区,非常成熟了。
“林先生,原则上,我对这个投资还是比较感兴趣的,只是不知道你们要如何分配投资比例?”苏城放下资料,笑着问道。
“我们两家可以组建一个合资公司,你们最多可以占49%股份,至于投资和利益分配,也按照这个比例来分,不知道苏先生觉得如何?”林柏欣简单明了地说道。
林柏欣的意思是要当大股东,这点很正常,毕竟这是他拿下来的地块,不可能让别人反客为主的。
“基本上没问题,这样吧,我让我旗下的和记地产公司与你们公司接触,到时候再详细商讨。”苏城直接说道。
八千五百万港元,拿下三十二万平方米的地皮,简直就是太划算了。
至于后续的1亿港元建设一个三十二万平方米的大工业园,自然也不算高。
目前的香江工业园,可不是流行那种铁皮厂房,而是流行楼宇厂房。
很多小工厂,在资金缺乏的情况下,只会租用一层或者半层的地方来生产加工。
大部分工业楼宇,绝大多数都是建设五六层以上,有些甚至建设八九层楼高。
所以,每栋工业大楼,一年的租金都是非常可观的。
这块地,虽然说靠近坟墓,甚至还有一部分是山地,但是这地价,真的是非常便宜了,便宜到可以忽略它的缺点。
当然,苏城不是专业人士,详细的情况,自然得让和记地产公司去调查清楚,然后再商谈合作细节。
这种涉及上亿港元以上的合作,不是一句两句话,就能达成的。
“好,那希望咱们有机会合作。”林柏欣点了点头。
他也知道,谈这么大的合作,不容易成功。