别墅书房

在这里，何家豪见到了传说中的郭德盛，还有郑玉桐、李照基也在，感觉有些‘密谋’的意思，而郭秉廉随便找了个位置坐下。

“你就是阿桐、阿基提起的豪仔吧，果然是一表人才，听说你手中已经有三家上市公司了，比我这个老家伙都厉害啊。”

说话的正是这里的主人-郭德盛，一头乌黑的短发，精神头很足，眼睛透出一股犀利，似乎是一只老鹰。

他、李照基和冯景熙，被香江人戏称为三剑客，一起开创了新鸿基企业有限公司，而‘新鸿基’三个字中的新字取自冯景熙，鸿字取自郭德盛的鸿昌合记，基字来源于李照基的名字，郭德盛是三剑侠中最年长的，稳健持重是他的作风。

进入70年代，三人分道扬镳，此时新鸿基已经成为业绩不俗的中型地产公司，冯景熙退出开创新鸿基证券有限公司，专门搞金融；数年后，李照基也脱离新鸿基，成立恒基照业地产公司，而新鸿基企业有限公司便让给了郭德盛。

即使如此，三人依旧是好朋友，彼此相互扶持。

“郭生过奖了，哪里比得上新鸿基。”何家豪当然不会在郭德盛面前托大。

“虽然我们第一次见面，不过你和秉廉是朋友，叫我郭生太见外了，还是叫我做郭叔吧。”

“好，郭叔。”

寒暄一番过后，郭德盛才进入正题，“大家都应该听说旺角地王拍卖的消息，旺角地铁站旁边那块地皮面积有7.6万尺，可以建1幢高级大厦和1个商业广场。我们可以成立一个公司，负责投标拍卖、建设...”

好家伙！原来叫我过来是为了拍地王。

这也太看得起我了吧。

何家豪不禁在心里嘀咕，明年会德丰出售两幢中环高级大厦才十几个亿，怡和的金门大厦卖给佳宁集团也才不到10个亿，现在这块旺角地皮的拍卖价要达到2个亿，还没有算上建筑费等，他觉得也不是很划算，关键是他也很难抽出这一大笔资金，而且估计也分不到多少股份。

“这块地皮的起拍价应该不会低于1亿，很有可能成交价会达到1.7亿。”李照基提醒说道。

他是收购旧楼的爱好者，对这种高价地皮并不是很感兴趣。

“豪仔，你怎么看？”郑玉桐问道。

这里财力最差的是何家豪，自然要问何家豪抗不扛得住。

“1.7个亿不是很贵，不过我猜测有可能超过2亿。”何家豪沉吟一下，继续“这块地皮在尖东旺区的中心，想必会有很多联合公司竞争，不会让我们轻易低价拍下，虽然我们组合公司的实力不弱于他们，但是付出的代价不会小，甚至会影响到其他地皮的价格。”

港府很鸡贼的，万一旺角地王不是最后拿出来拍卖，那接下来的地皮肯定会价格上涨。