乔雪这个时候，有点看不懂这个张凯了，毕竟她这可是要他一次性拿出150万来。

“张总说她女朋友喜欢，那这个价格就花的很值。”

乔雪虽然不知道他们两个人之间，到底是什么情况。

反正她就知道一件事，这个房子她租出去了。

“阿凯，这个房子我不是说太贵了嘛，你怎么就租下来了。”

周若楠抱着猫从楼上下来，正好听见张凯和中介说，他要租这个老洋房。

虽然她也很喜欢，但是价格太贵了，一年120万，卖咖啡怎么可能赚的回来。

“这个房子你自己说，你喜欢还是不喜欢。”

张凯从周若楠见到思南公馆的时候，就知道她是那种追求小资的女生。

这种老洋房，他才不相信周若楠会不喜欢。

“我确实很喜欢，只是这个价格也太贵了，卖咖啡赚不回来的。”

周若楠怎么可能不喜欢这个房子，她参观的时候，就已经在想象，如果在这里开猫咖会多幸福。

不过虽然很喜欢，但是价格太贵，十万块一个月，她之前一年加夜班算下来，也就堪堪这个数。

“你还真想靠卖咖啡把钱赚回来啊，除了开餐饮店，这种店做其他的生意，都很难把房租给赚回来，所以只是多赔点和少赔点的区别。”

张凯租的这个老洋房，如果是能做餐饮的，价格翻几倍的都有。

但是靠卖咖啡，卖衣服什么的，真的就是看赔多少而已。

“不会吧，我看街上不是挺多人爱喝咖啡吗，而且江浙沪这边的人，不是也有喝咖啡的氛围吗，为什么会赔钱呢？”

周若楠会想要开个咖啡店，主要还是电视剧里，电影里面，那些女猪脚，很多都会开个咖啡店。

而且开个咖啡店，会让她觉得很酷。

“拿这里打比方，你开猫咖，房租每个月十万，你还要请人吧，上海一个人算6000左右，起码要请三个人，这里就是两万，还有每个月的电费，水费，不算材料费以及设备费，你每个月起码开支最少在15万。

这样每天的利润要有5000块才能保本，但是上海一杯咖啡客单价也就50块，你这里卖个环境，客单价算你80块，里面算你50块是利润，那你也需要每天卖一千杯才能保本，你现在觉得我说的对不对。”

开咖啡店作为中产小资创业上的第一坑，张凯当然也听说过。