长沙因为限购的原因，想要买这里的房子，必须交满两年的社保。

当然这是正常的途径买房，而要是不正常的途径，那就是走法拍房这条路子。

拍卖房就是房主资不抵债，房子被挂到法院，阿里，京东这些网站上，来让大家买。

全国大部分限购的城市，都会留一个口子出来，就是法拍房来让外地人买。

上海几年前只要有钱，也是可以走法拍房这条路的，直到2021年才把这个口子给封了。

张凯想在长沙买房，因为他现在是美国人，村里的宅基地肯定是买不回来了。

虽然可以去县城买房，但是已经没有意义，既然这样还不如就在长沙买。

本来以为还要等大几个月解除限制，没想到王荣才这个中介，倒是给了他一个新思路：“拍卖房不是资格是吧，那外国人买房有没有限制？”

“拍卖房外国人也是可以买的，不过有点麻烦，你们要去涉外办公室办理一个手续，而且虽然说银行可以给你们贷款百分之五十，但是很少能批出来，所以你大概率要全款。”

王荣才又不是傻子，听张凯问外国人能不能买房，哪里还不知道问的是他自己。

张凯对这个房子，已经是完全看中了，至于房主身份敏感这个事，他一个外国人怕个屁啊。

“这个房子装修的确实可以，不过房主怎么就破产了，不会是风水不好吧。”

但是自己来一个是麻烦，第二个时间不够了，所有这才让律师一起来。

找出他店长刚刚给他发过来的密码，然后打开密码锁：“大家别介意，这个户型的后门是在餐厅这里。”

“全款倒是问题不大，那套房子能看吗，我想先看一下房子。”

“这个房子花了三百多万？不可能吧，这里房子里面都没什么家具啊。”

一行人坐电梯来到C6栋的45楼，张凯看着眼前的大门，发现这也太小气了，而且这明显是业主后期改过，不然恐怕更寒酸。

这个小门杨艺璇都看不过眼，刚才那个C5栋，不是楼王好歹还是双开。

张凯听到要全款，这点倒是问题不大，毕竟他卡里还有1100多万RMB。

“确实太小了，还没刚才那个户型的入户门大气。”

他虽然没有经手过外国人买房，但是同事里面是有接待过的。

没搭理王荣才的介绍，直接来到客厅：“卧槽，这才是真的无遮挡江景嘛，有点意思。”

但是长沙这个房子均价一万多的城市，花这么多钱去装修的老板，反正王荣才是很少见到。

不过就算知道了这个办法，也和张凯没关系，他就想在长沙买房，主要是买个在国内的念想。

“现在这套法拍房的起价是多少，我要是想买的话，什么时候可以入场。”