初出茅庐的孙奉先在他面前还嫩了一些。
一场抢班夺权的斗法以柳老板胜利告终。
为了给孙奉先一点小小的人生震撼,顺便也敲打一下不听话的小弟们。
孙奉先喜提五年铁窗泪点唱卷。
因为表现好,提前一年释放。
吃了大亏的孙奉先洗尽铅华,开始真正绽放自己的光彩。
94年,在津门成立了一家名叫‘顺驰’的小地产公司。
凭借自己的能力,顺驰一点点壮大。
到了2002年的时候,顺驰已经在津门累积开发了30个项目,建筑面积数百万平方米,占到津门房地产市场开发量的20%。
可谓津门一哥。
有了自己地盘的孙奉先,加入了由万科老王发起的中城房网。
这是一个成立于99年,由全国各城市的主流开发商组成的松散联盟。
宗旨是‘形成一个集体采购、信息共享、融资互惠的利益平台’。
虽然这些宗旨都没实现,但它最终成了房地产大佬们的华山论剑。
谁在这里的话语权越大,谁就越有江湖地位。
作为中城房网的发起人,老王是毫无疑问的武林盟主。
孙奉先看着他,故态复萌。
高呼。
彼可取而代之。
他是这么想的,也是这么干的。
除了言语上挑衅,顺驰还在全国疯狂的跑马圈地。
短短一年时间,在全国拿地十余块,建筑面积过千万平米,长三角地区就占了400万。
小主,
顺驰也从几百人的地方公司,变成了人员过万的全国房地产公司。
到了04年,顺驰完成的销售额达到92亿华夏币。
这是什么概念呢。
行业老大万科和行业巨头富力,加起来的销售额堪堪过百亿。
所以孙奉先确实实现了他的梦想——当老大。
可这样的极限发展都是有代价的。
为了快速拿地,绕开行业灰色地带,顺驰不得不通过高价竞拍的方式快速拿地,这堆高了成本。
为了快速赢得现金流,避免资金链断裂,顺驰把普遍需要一两年的开盘周期缩短到不可思议的六个月。
靠着极限的资本运作,孙奉先一路火花带闪电,做到了行业第一。
可惜天不假年。
为了抑制房地产过热,2004年上面连发七道金牌,收拢房产贷款。
本就资金链紧绷的顺驰。
啪。
断了。
至于融创,那是孙奉先卖掉顺驰后的事情了。
看着徐良意味深长的笑容,姜晓阳明白过来。
“你想收购顺驰?”
徐良点了点头。