但现实问题是：有钱人早都买房了，买不起房的都是穷人。

穷人储蓄少，收入也不稳定，怎么样才能帮助他们实现“拥有一套房子”的梦想呢？

小布什冥思苦想后。

一部热辣滚烫的《美国梦首付款法》出炉了。

法案明确规定。

每年为首次购房的低收入家庭提供多达2亿美元的援助，帮助他们支付首付款和贷款手续费。

间隔一年后，又弄出了一部赤裸裸的《零首付法》。

大幅降低了购房者的贷款门槛和资产审核要求。

只要你是美国人，不，只要你是人，你就能贷款买房。

你以为小布什的手段就这些？

NO。

为了进一步刺激房市，他还让政府在二级市场上，对两家最大的住房抵押贷款公司房利美和房地美进行长期补贴，并要求他们加大对低收入人群的贷款支持比例。

字面意思就是。

不光没房的人要买房，有房的人更要买房。

只要是人，只要你在美国，你他娘的就要买房。

没钱？

零首付。

有房没钱？

抵押贷款买房一条龙服务。

这种情况下，面向低收入人群的次级贷款市场迅速繁荣，刺激了地产需求的扩张。

2004-2006年，次级贷款连续三年在贷款市场中的占比超过20%，明显高于2002年以前10%左右的水平。

短期效果也相当瞩目，美国的住房自有率在2006年达到了69%的历史最高水平，各阶层的住房自有率都提高了5-10个百分点以上。

这时候的老美房市真是烈火烹油，繁花似锦。

那句话怎么说来着？

看他起高楼，看他宴宾客，看他楼塌了！