陈东莱知道自己的机会来了，马上顺着话题往下说：“藏锋书记，不走财政的话，这三百万也不是拿不出来。”

一车人的目光瞬间全部聚集在了陈东莱身上。只听坐在后排、分管城建交通的副县长吴祎林开口问道：“还有什么办法？东莱，你可别和我说你打算去银行借钱。”

“吴县，炒作房地产，才是来钱最快的方式。”陈东莱一边忍着车辆的颠簸，一边说道：“我的建议是，预售制与分期付款制相结合，通过这种方式来炒地皮！”

王藏锋似乎来了兴趣，嘴角露出了笑容：“预售制我知道，和期房是一个道理——就是房屋没建成时，就开始付款。似乎是香江那边的房地产商人先搞出来的。”

他身份特殊，在京师、吴淞和香江都有同学，因而消息相当灵通。据他的校友所说，吴淞地区早在86年就已经尝试过这种房地产销售方法了。

陈东莱点了点头，向仍在云里雾里的几位领导解释道：“期房制度的意思是，购买者先付全款的50%，后面建一层再付10%，再建一层再付10%，依次类推。到完工时，买房客钱交清了，房子也顺利交付使用。”

“这样的话……”

冯朝阳只是消息闭塞，但脑子却相当聪明，此时率先反应过来，“房地产开发商就能提前回笼50%的资金。不论是用这笔钱还贷款、还是拿去盖楼，都有很大的操作空间。”

当后排的吴祎林和诸济、夏春风三人还在苦苦思索的时候，反应过来的王藏锋就带着兴奋的语气问道：

“能不能让县投公司发力，再开工十栋这样的住宅楼？这样的话，凑足修桥用的三百万，或许不是问题。”

陈东莱苦笑着摇了摇头。“书记，这样的话，桥倒是能建起来，住宅楼就要建不起来了。从里面抽一些资金可以，但至少要保证房屋按时交付到购买者手中才行。”