蔡家村在二期拆迁当中有两块最大的土地，都在蔡东家的控制下，仅这两块土地的拆迁价值就将近四亿元。

有了这笔资金，加上当时房地产行业的火热，又过了两年蔡东家联合当时东海市几个小有名气的人物成立了天悦房地产开发公司。也就是那个时候，江铠同成为天悦房地产开发公司拆迁队的队长。

再后来，政府组织对蔡家村、田家庄、杜家圩等周围七八个村子的拆迁工作，由于蔡东家等人的阻扰，拆迁进度缓慢。

其实当时几个村子的村支书早已在蔡东家的控制之下，他们表面上拿着政府工资，其实私底下不过是蔡东家的傀儡罢了。

蔡东家到处托关系，找到了当时还是建设局副科长的魏照，在他的牵头搭线下，后来几个村子的拆迁工作都交给了天悦公司。

政府为蔡家村地区划拨的拆迁款将近20亿，对于2700多户的村民来说，这是一笔相当丰厚的补偿。在蔡东家的操控下，蔡家村居民得到的拆迁补偿，是周围几个村子里最低的。

于此同时田家庄、杜家圩等周围几个村子也纳入天悦公司的拆迁范围，为了获取更多的拆迁款，蔡东家彻底撕下了平日道貌岸然的伪装，换上一副地痞流氓的嘴脸，不断打压村民的利益，扩大自己土地的拆迁补偿。

他和当时还是政府拆迁办主任的王建波狼狈为奸，伪造土地租赁合同，骗取停产停业补偿款人民币1000万元。

像这样的合同当时蔡东家就搞了不知道多少份，随后的几年里蔡东家团伙通过伪造土地租赁合同毁林建房抢种抢建抢拆提前入户测评，提高补偿价格，隐瞒违建性质或公司无实际经营的情况等手段，意图骗取房屋、树木或停产停业等非住宅腾退补偿款6亿元。

终于在六年之后天悦房地产开发公司改名为天悦集团，总部设立在金阳区工贸大厦，旗下产业遍布房地产、餐饮娱乐、保险金融互联网等。

然而这一切只是万恶的开源，只不过蔡东家把自己的团伙的魔掌开始伸向东海市。