可不等他翻白眼，梁鑫紧接着下一句，就让他猛地瞪起了眼珠子，“大爷，我有个建议，要不你先用你手里的八万块，把我这间房子买回去。就当欠我们二十七万，如果哪天这边的房价涨了，在你们自愿的前提下，他们再把房子卖掉，把欠我们的钱还给我们。如果你们不卖，就一直先欠着，欠到哪天你们愿意卖了，我们再把这笔账填平。您看怎么样？”

你特么说的什么鬼话？

陈耿都听呆了。

老李头和卫红老阿姨，甚至谷强，也都是一脸的震惊。

房间里诡异地安静了好一会儿。

卫红老阿姨才道：“孩子，你还债的压力，这么大了吗？”

老李头则道：“八万？就把房子还给我们？”

“你特么有病吧？”

陈耿从目瞪口呆的状态里回过神来，张嘴就骂，“阿鑫，你是不想活了还是怎么的？这里亏几十万、那里亏几十万，你要这么干的话，不如干脆把钱送给我啊！你知道我们到现在，资金缺口有多少了吗？抽奖花了将近六十万，找人办房产证花了四十万，过户缴税缴了多少万，现在还要继续往里头亏？！我们这家公司，总共投入资金才几个钱啊？”

“冷静，冷静，我过几天会给你解释的，好不好？”梁鑫认真看着陈耿，“我百分之一百地保证，绝对会让你满意，再耐心等三天，最多三天，行不行？”

“妈的……”陈耿甩脸子了，“三天后你要没个说法，我特么退股！”

“行。”梁鑫点点头。

卫红老阿姨看不懂了，“小梁，你们到底在说什么啊……”

“没什么。”

梁鑫瞬间收拾起心情，对卫红老阿姨露出笑脸，“阿姨，这个事情，麻烦您，请您儿子过来做个……证明好不好？出了事情，不用你们负责。我们现在就是要抓紧清仓，这里的房子，要么直接把钱收回来，要么我们抓紧再二手倒卖出去。这个月没几天了，我们现在很赶时间。”

“那，这，我……”卫红老阿姨完全跟不上梁鑫的思路，也终于尝到自己没事找事的苦头，纠结道，“你们这样，不亏吗？”

“现在不是亏不亏的问题，是要关门打烊清账的问题。”梁鑫淡淡道。

卫红老阿姨又看想老李头。

老李头则道：“小伙子，你可想好了啊，这二十七万，你搞不好就打水漂了。就算我哪天两腿一蹬，这边房价涨了，我家那群小畜生把房子卖了，也不见得会先给你还债的。”

“没事，到时候我不大了起诉他们。”梁鑫道，“不过现在我们先不说这个，您要是觉得行，您就花您那八万，把这房子买回去，然后咱们签个欠条，事后还钱就行。这缺的二十七万，就当是我现在借给您家里的，不收任何利息。”

老李头都听愣了，直摇头道：“孩子，我这辈子，没见过这么离谱的生意，你真是……能败家啊……”

陈耿听不下去了，站起身来，走了出去。

仿佛梁鑫败的是他的钱。

梁鑫现在也顾不上他的心情，主要也不敢提前和陈耿说他和东方教育的交易——事情没办下来之前，他决不允许消息从自己嘴里走漏，哪怕对陈耿也一样。

不然梁鑫真的很担心，陈耿会一激动就到处乱说，然后导致什么奇怪的后续展开。

毕竟墨菲定律这玩意儿的苦果，他上辈子是尝过的。

越怕什么，百分之百越来什么。

最好的办法，就是百分之百地去规避它。

这里头的玄学，只有遇见过的人，才会明白它的厉害之处。

“大爷，您就说行不行吧，行的话，我们待会儿就签合同。”梁鑫对老头子说道。

老李头苦笑道：“这种大便宜，有什么不行的……”

“好，那我们晚点再见。最好您再叫个家里人过来，让您家里人也知道一下。”梁鑫说完站起来，对卫红老阿姨道，“阿姨，走，去下一家。”

卫红老阿姨：“……”

……

大冷的天，首都橘黄色的午后，梁鑫花了足足四个小时，走遍了小区里剩下还没擦完屁股的所有家庭。

有些家庭确实很惨，可怜到让梁鑫根本对他们一点恨意都没有，还有个别家庭确实无耻，不过梁鑫也无所谓。抱着亏本擦屁股的作战原则，梁鑫一下午的时间，就把剩下所有这些家庭的问题，全都集中打包解决掉。

等到傍晚时分，这些人家只要不想搬的，全都挨家挨户，重新和梁鑫签了购房协议。绝大部分家庭，那种在卫红老阿姨嘴里，所谓的只缺一两万的家庭，其实根本不缺那一两万。

只是舍不得把手里的钱，再一次性吐回来而已。

不过眼看着梁鑫宁可亏本也要把房子卖回给他们，这些以为梁鑫家马上要被债主砍死的人，还是发了善心，按原价把房子买了回去。

这样的，不多不少，正好也是十户。

陈耿青着脸，带着他们去银行排队汇款，又是一笔350万，回到了栋梁房产的账上。而余下包括卫红老阿姨在内，有四户马上要搬走，而且同意梁鑫今晚就把房子挂出去，不需要额外处理。最后剩下包括老李头在内的六户，则全部由梁鑫承担亏损，低价赎回了房子。

到此，梁鑫以亏损52万为代价，拿回了投进那啥啥小区的绝大部分资金。收回现金803万，另外还有14套房产待售。以及那啥啥小区之外，剩余两套零散的小屋用以自住。卫红老阿姨的儿子，则在他妈的哀求下，不情不愿地，替其中六户家庭，做了担保……

“谢谢。”梁鑫跟这位警察同志握了下手。

对方的脸色，也没比陈耿好多少。

黑着脸点点头，说道：“以后要是他们欠债，你就直接去法院起诉吧，这种性质经济纠纷，我们公安这边一般不立案的。”

“好的。”梁鑫满脸疲惫地点点头。