宁卫民办事可真不含糊。

不出手则已，一出手就是大手笔。

就在马家花园那些居民们搬迁最热闹的俩礼拜里，他在买房的事儿上大撒巴掌。

一手砸下去十万块。

很快就收上来二十几套房，而且还没怎么侃价。

咱可得说明白了，真不是宁卫民冤大头，而是他想的比较明白，懂得抓大放小的道理呀！

主要他是觉着这种情形下，不但房价便宜，而且位置优越。

换房站因为在东城，房源也大多都是DC区的房，差能差到哪儿去啊？

哪怕闭着眼瞎买，也吃不了亏。

倒不如索性把挣钱的机会给今后用得上的人，结一份善缘呢。

谁是用得上的人？

当然是指头两天孟毅为他请来的，透露给他换房站内情的主任和那两个办事员。

毫无疑问，日后房地产方面，他肯定不会不闻不问，早晚要当成敛财投资的一个方向的。

那免不了需要诸多助力。

如果通过此事，跟换房站的人利益绑定，能达成稳定同盟关系，对他岂不是再好不过了？

这才是最有价值的，比多赚几个钱儿划算多了。

没错，通过换房站的人去找房，因为中间多了个吃钱的人，交易价格上肯定是高点。

但这样就能还上人情，显得他人品好啊。

另外换房站的人可都是内行，办事绝对靠谱，效率绝对够高。

无论房子的地点、质量、朝向，人家都会替他考虑的，过户手续更是没问题的。

他甚至都不用去房管所多费口舌，变更承租人的手续，换房站这边就全代劳了。

他只要付钱，跟这房主或是揽着房源的“房虫儿”拿了钥匙，完成协议。

然后再带着换房站或是房管所开具的证明，去房屋所在的派出所登记一下，就齐活了。

省了多少口舌，多少杂事儿啊！

想想就知道，他堂堂的坛宫一把手，斋宫的直接负责人，两家街道企业的实际操控人，邮票市场上的生肖王，时间多宝贵啊！

他可不比旁人，耽搁的分分钟那得赚多少钱啊！

难道他还拎不清哪头儿重哪头儿轻吗？

更何况退一万步说，就凭能从换房站的人嘴里，一一搞清楚收上来的这些房，附近有哪所小学，是不是重点学校，他就赚大发了。

要知道，三十年后的京城的房地产界存在着一个近似于神话的事实。

京城最值钱、最抗跌的房子，既不是什刹海周边的四合院，也不是玉渊潭公园附近，价格曾超过二十万元每平方米的钓鱼台七号院。

更不是紧挨天安门，开盘即超过十万元每平方米的霞公府，就连鸟巢旁的豪宅盘古大观都得一边儿玩儿去。

最具经济价值的房子，其实是分布在重点小学附近，被称作“学区房”的普通住宅。

学区房，一般指的是重点小学片内的房产。

这个概念的存在，是因为对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。

虽然目前的京城还未到执行这个政策的时候，宁卫民也不知道，到底什么时候才会执行这个政策。