但宁卫民的话可没说完呢。

“大家先别着急，权力和义务都是并存的。我还有几句丑话说在前面呢。奖励标准既然说定了，那就得严格执行。无论是我还是大家都一样。否则咱们制定这个标准也就没意义了。这个道理是没错的吧？”

“那么好，钱我已经拿出来一部分了。可万一大家有谁因为意外耽搁了，没能及时搬走，因此导致奖励标准降低，或者拿不到奖励，也得认账呀。哪怕是谁家，因为单位有事临时出差，或者是孩子生病耽搁了时间，也是一样的。真有这种情况发生，各位千万别怪我不近人情。”

“另外，房屋腾退彻底完成的标准，是以房屋内部全部清空，没有垃圾来算的。如果各位达不到这个标准，走后屋里还有垃圾，那么也要酌情被扣掉一些钱的。各位都对此没意见吧？”

台下的笑声消失了，宁卫民的这几句不免有些刺耳。

但仔细琢磨琢磨，话虽然不好听，可的确是这个理儿，任凭谁也挑不出错来。

于是冷场了好一回儿，台下都无人反对，甚至还有零散的声音说，“应当的”，“合情合理”。

宁卫民便指示孟毅，正式把刚才这一条记录了下来。

随后他又说，“刚才有需要房子才能搬走的人提出，只奖励选择货币补偿的人不公平。这件事，我承认这个章程，确实是有明确倾向性的。但所谓的不公平其实并不存在。”

“为什么？因为货币补偿方式对咱们彼此最省事，也最省时间。我当然希望采取这样的方式。那就要鼓励。反过来，给大家安排另外的住房，就比较麻烦了。地点、朝向、格局，筒子楼还是单元房。恐怕大家挑剔、考量、比较的地方不会少。”

“坦白讲，给大家找房子另行安置，是很扯皮很牵扯精力的事儿。无论对我个人，还是于大家来说，都是无奈之举。哪怕我们彼此都想快点达成一致，可效率也注定高不了。”

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“更何况为了安置大家，我答应的面积已经是很优惠的条件了。在这种基础上，还要找到各方面都能让大家比较满意的住处，对我属实已经很不容易了，耗费多少时间精力全都说不准。再让我掏钱的话，我认为不太合理。”

“不过考虑到搬迁这件事毕竟给大家添了麻烦。大家搬一回家，也需要花费一定的费用。毕竟需要车、需要人，请亲人朋友帮忙，总要请人家吃吃饭的。那么从情感的角度出发，我其实是愿意尽量为大家减少一些经济负担的。”

“不如这样，如果我给大家提供的房源，大家不是很挑剔的话，第一次看房就通过。我愿意额外出一百元搬家补贴。如果第二次看房通过。那么也可以拿三十元补贴。确定房子后如果一周内搬走，可以再领三十元补贴。达不到这些标准，那就对不起了。这已经是我所能展现的最后诚意了。”

宁卫民这一席话说完，又换来了台下窸窸窣窣一阵私下交流的声音。

但这次获得回应的效率比上次更快一些，很快就有人带头回应。

“理解！”

“没问题！”

“那就这样吧……”

宁卫民便又让孟毅继续记录在案，跟着进行下一项说明。

“啊，对了，还有刚才哪位是说的，不愿意搬走，想留下来继续住的。非常抱歉，这恐怕不行。毕竟腾退私人房屋是国家的政策，而为了拿回原本属于自己的东西，我这边已经是竭尽所能去满足大家的要求了。将心比心嘛，咱们只要换个位置想想看，您就能理解我的感受了。”

“更何况，房屋权属从我拿出房契的时候起，就属于私房了。房管所从此就不会再承担相应的修缮工作了。包括水路、电路的维护也都成了私人承担的责任。说白了，国家从此就可以不管咱们这个院儿了。”

“各位应该清楚，房屋修缮不光是钱的事儿，那是需要技术的工作。何况马家花园的都是这么老的房子。就凭我个人，怎么能保证咱们六十二户居民的房屋、水电正常运转，日常需要？所以为了各位考虑，大家能够尽快从这里迁走，其实也是一种最理想的结果……”

就这样，宁卫民对居民们的意见，一项项的分说，一项项的解释。

不但能从情理上占据高点，还能做到从实际出发，从情感上博取共鸣。

甚至问到最后，居民们都开始问一些比较没谱的，纯属个人好奇的问题了。

像什么“你收回这些房子要干什么？那么大面积的院子你就一人住吗？你需不需要找个人帮你看房子？”