所以，为了不让友谊褪色，维护好合作关系，宁卫民就必须得做点什么，想办法进行补偿。

琢磨来琢磨去，他终于盯准了一样东西——重文区商业局的自盖职工楼！

为什么他会动这个心思？

其实是因为早在1980年，伟人的《关于建筑业和住宅问题的谈话》，在某种程度上，已经相当于为各单位自建楼房对职工销售放开了一道不大的口子。

于是随后，京城具有一定经济实力的单位为了响应号召，就拉开了大兴土木，建造职工楼的序幕。

但问题是，和有可能白得的东西比，花一块钱也是多啊。

谁都惦记着免费分房，根本没人愿意花钱买。

所以宁为民的意思是，既然乔万林有买单位自建房的权力，而他有钱，却弄不到房子。

那不如由他掏钱给乔万林买房。

买下房子后，乔万林愿意搬去住新房也好，愿意留下住旧房也可，反正腾出一套房给他用十年就行。

十年之后，他把房子钥匙归还，俩人就算扯平了。

他掏的这笔钱压根就不用乔万林还，实质上是抵充房租了。

应该说，宁卫民的主意盘算的真是挺好。

不但乔万林可以白白落套房子，享受到政府的购房优惠补贴。

他除了补偿了心里的歉意，还能顺便解决自己目前缺房用的问题。

这是一箭三雕啊！

但是，他的好心好意一开始也不是很顺利就被乔万林接受。

因为乔万林也是精明人，他知道这是一种人情兑换，当然要盘算一下是否划算。

别忘了，这时候的人思维比较传统，仅仅能看到房子的使用价值，看不到房子的升值潜力。

乔万林觉得接受这番好意，宁卫民付出太多，自己又不会落下什么实际好处。

他可并不缺房啊，弄不好倒要欠对方一份人情，这当然就是亏本的买卖。

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所以他第一反应就是拒绝。

“我房子够住的了，一家三口，再多有什么用呢？你帮我买房就是给我添累赘，我不但要维护修理，还要交房租呢。再说了，我早晚也能分着，何苦让你花这么一大笔冤枉钱。就抵十年房租？二十年你也亏大了？”

这种价值标准让宁卫民一下就笑了。

“哎呀，我怎么说你好。你就不能往长远打算打算？房子恐怕是当下最难用钱买到的必需品了。分房得把职称、工龄、学历、户口啊，都量化成分数，然后按累计得分排名。你能分到一套两居室纯属运气，是因为头几年知青下乡了，你才有机会。换成现在你试试？难如登天。”

“要是以后万一有变，说彻底不分配公房了，那先分到的不就占了大便宜了吗？没弄到手的不就吃大亏了吗？你光看见你要交的那点房租了，你怎么不想想，你要装了电话，一个月基费就得十五块钱，这么一比，那几块钱房租算个什么呀？房管局要给您修一次下水道或者是暖气，这一年的房租就白收您的了。这难道还不划算吗？”

“我也不亏。别的不提，外企又怎么样？我倒是有钱，还有汽车开，可没处弄房去。每月光租宾馆的钱，你知道我花多少吗？我开烟酒店租那小院，一个月就得给人家三百块。难道这还不能说明房子的可贵吗？”

“所以你别说房子没用。那是你饱汉子不知饿汉子饥，不知道别人缺房的情况有多么严重。而且你不缺房也是暂时的。难道你的儿子就不长大，不结婚了？我告诉你，也就是外资企业无法购房，否则你们单位要肯把楼房卖给我们公司，我们都愿意以翻倍的价钱吃下来。”

这么一来，乔万林还真有点动心了。

他回去一跟局里打听。

局里可销售的职工楼一共有两栋，按政策，他要出三分之一购房款，单位补贴三分之二。

这批房每建筑平方米售价定为了二百四十元。